こんにちは、Crowです。
久しぶりに千歳烏山の新築物件の紹介をします。
物件名：グランドメゾン千歳烏山
です。
恒例の、マンションコンセプトですが、
「世田谷、千歳烏山。都市と自然が融和するロケーション。」
です。インパクトとしては若干弱い気がします。
そのロケーションですが、吉祥寺通り沿いにあります。
住所は給田。
ということで正確に言うと住所には烏山が付いていませんが最寄り駅が千歳烏山駅ということで嘘ではないと思います。
実を言うと仙川駅の方が近いようです。ただ、仙川駅から14分、千歳烏山駅から17分ということでどちらの駅を利用するにせよ少々遠い気がします。
物件ですが、地上8階建てで65戸とやや小ぶりなマンションです。入居予定は平成21年の1月の予定だそうです。
間取りですが、チラシにはあまり詳しい間取りは載っていませんでしたが、3LDKなどファミリー層向けの物件のようです。
価格は70平米の3LDKで5490万円（1階）、同じく70平米の3LDKで6090万円（7階）とかなり強気な気がします。
聞いた話によると、マンションの発売価格は02年を底に5年間で16%もアップしているそうです。そして、07年の首都圏の発売価格は4644万円。
最近は鋼材やセメントなど建築資材の値上がりでマンションの建設費は上がっているようで、デベロッパーはその分を価格に転嫁させてきましたが、ここ最近の販売低迷で値下げを余儀なくされているそうです。
現に、大京などは値下げし始めたそうです。
このグランドメゾン千歳烏山ですが、カブトムシプレゼントなどでマンションギャラリーへの呼び込みを図っています。
ちなみに、マンションギャラリーは20号沿いにあります。
============================================
東京都世田谷区給田５−９１−１、５−９１−３
千歳烏山駅、徒歩17分。仙川駅、徒歩14分。
============================================
■グランドメゾン千歳烏山公式HP
■マンション掲示板：グランドメゾン千歳烏山
「I LOVE 千歳烏山」はブログランキングに参加しています。もしよろしければクリックお願いします。↓↓↓
久しぶりに千歳烏山の新築物件の紹介をします。
物件名：グランドメゾン千歳烏山
です。
恒例の、マンションコンセプトですが、
「世田谷、千歳烏山。都市と自然が融和するロケーション。」
です。インパクトとしては若干弱い気がします。
そのロケーションですが、吉祥寺通り沿いにあります。
住所は給田。
ということで正確に言うと住所には烏山が付いていませんが最寄り駅が千歳烏山駅ということで嘘ではないと思います。
実を言うと仙川駅の方が近いようです。ただ、仙川駅から14分、千歳烏山駅から17分ということでどちらの駅を利用するにせよ少々遠い気がします。
物件ですが、地上8階建てで65戸とやや小ぶりなマンションです。入居予定は平成21年の1月の予定だそうです。
間取りですが、チラシにはあまり詳しい間取りは載っていませんでしたが、3LDKなどファミリー層向けの物件のようです。
価格は70平米の3LDKで5490万円（1階）、同じく70平米の3LDKで6090万円（7階）とかなり強気な気がします。
聞いた話によると、マンションの発売価格は02年を底に5年間で16%もアップしているそうです。そして、07年の首都圏の発売価格は4644万円。
最近は鋼材やセメントなど建築資材の値上がりでマンションの建設費は上がっているようで、デベロッパーはその分を価格に転嫁させてきましたが、ここ最近の販売低迷で値下げを余儀なくされているそうです。
現に、大京などは値下げし始めたそうです。
このグランドメゾン千歳烏山ですが、カブトムシプレゼントなどでマンションギャラリーへの呼び込みを図っています。
ちなみに、マンションギャラリーは20号沿いにあります。
============================================
東京都世田谷区給田５−９１−１、５−９１−３
千歳烏山駅、徒歩17分。仙川駅、徒歩14分。
============================================
■グランドメゾン千歳烏山公式HP
■マンション掲示板：グランドメゾン千歳烏山
「I LOVE 千歳烏山」はブログランキングに参加しています。もしよろしければクリックお願いします。↓↓↓
こんばんは、Crowです。
以前、このブログでもお伝えしていましたが、高級マンションのプラウド千歳烏山の詳細が徐々に明らかになってきたのでお伝えしたいと思います。
マンションのコンセプトは
「地の才。」
つい先日はプラウド千歳船橋も建設されましたが、千歳烏山にもプラウドができることで世田谷区烏山地域に立て続けに建設されることになります。
このマンションの特徴と言えるのは、全戸オーダーメイドだということ。全２０戸あるそうですが、全てがオーダーマンションなので、同じ間取りはないそうです。
マンションと言うと、どうしても画一的というイメージが付きまといますが、プラウド千歳烏山はオリジナリティを好む方に良いマンションと言えると思います。
肝心のオーダーメイドによるお値段も専門のコーディネーターと相談しながら決めることができるそうなので、べらぼうに高くなると言うことはなさそうです。
場所は、千歳烏山駅から徒歩６分と、まずまずの立地。しかも駅の南側なので土地の価値も高い場所です。
世田谷区粕谷に建設されるとのことですが、世田谷文学館や蘆花公園にも近く場所はいいと思います。
噂では坪単価はウン百万と言われていますが、実際はどうなのでしょうか。
５／１より、千歳烏山駅前にインフォメーションコーナーができているそうです。
■プラウド千歳烏山の公式ホームページ
■プラウド千歳烏山＠マンション掲示板
「I LOVE 千歳烏山」はブログランキングに参加しています。もしよろしければクリックお願いします。↓↓↓
以前、このブログでもお伝えしていましたが、高級マンションのプラウド千歳烏山の詳細が徐々に明らかになってきたのでお伝えしたいと思います。
マンションのコンセプトは
「地の才。」
つい先日はプラウド千歳船橋も建設されましたが、千歳烏山にもプラウドができることで世田谷区烏山地域に立て続けに建設されることになります。
このマンションの特徴と言えるのは、全戸オーダーメイドだということ。全２０戸あるそうですが、全てがオーダーマンションなので、同じ間取りはないそうです。
マンションと言うと、どうしても画一的というイメージが付きまといますが、プラウド千歳烏山はオリジナリティを好む方に良いマンションと言えると思います。
肝心のオーダーメイドによるお値段も専門のコーディネーターと相談しながら決めることができるそうなので、べらぼうに高くなると言うことはなさそうです。
場所は、千歳烏山駅から徒歩６分と、まずまずの立地。しかも駅の南側なので土地の価値も高い場所です。
世田谷区粕谷に建設されるとのことですが、世田谷文学館や蘆花公園にも近く場所はいいと思います。
噂では坪単価はウン百万と言われていますが、実際はどうなのでしょうか。
５／１より、千歳烏山駅前にインフォメーションコーナーができているそうです。
■プラウド千歳烏山の公式ホームページ
■プラウド千歳烏山＠マンション掲示板
「I LOVE 千歳烏山」はブログランキングに参加しています。もしよろしければクリックお願いします。↓↓↓
こんにちは、Crowです。
4月に入り、甲州街道の街路樹も葉が生え始めました。
新緑の季節は散歩に最適な時期ですよね。千歳烏山近辺も色々と歩くと面白い場所があるので、歩いてみようと思っています。
烏山川緑道を歩くのも楽しいと思います。
さて、2007年12月に紹介したプラウド千歳船橋ですが、先月広告がまた出ていましたので紹介します。
野村不動産が売主のプラウドシリーズですが、このプラウド千歳船橋は小田急線の千歳船橋駅から徒歩９分の好立地にあります。
全戸南向きで第一種低層住居専用地域に建つので、お値段も相当高いです。
ただ、ちょっと気になったのは去年末の価格より下がっているということ。
去年の記事を見てもらうと分かりますが、去年は最低でも７１�屬�3LDKが7900万もしていました。
それが今回の広告では、6500万円程になっています。
物件の階数によっても違ってくると思いますが、おそらく以前よりも価格を下げて販売しているのではないでしょうか。
下がったとはいえ、最低でも6500万円ですので、庶民にとってはちょっと手が出しにくい価格です。
話は変わりますが、以前から噂のあったプラウド千歳烏山も概要が判明しつつあります。今度詳しくお伝えしようと思っています。
■プラウド千歳船橋のHP
「I LOVE 千歳烏山」はブログランキングに参加しています。もしよろしければクリックお願いします。↓↓↓
4月に入り、甲州街道の街路樹も葉が生え始めました。
新緑の季節は散歩に最適な時期ですよね。千歳烏山近辺も色々と歩くと面白い場所があるので、歩いてみようと思っています。
烏山川緑道を歩くのも楽しいと思います。
さて、2007年12月に紹介したプラウド千歳船橋ですが、先月広告がまた出ていましたので紹介します。
野村不動産が売主のプラウドシリーズですが、このプラウド千歳船橋は小田急線の千歳船橋駅から徒歩９分の好立地にあります。
全戸南向きで第一種低層住居専用地域に建つので、お値段も相当高いです。
ただ、ちょっと気になったのは去年末の価格より下がっているということ。
去年の記事を見てもらうと分かりますが、去年は最低でも７１�屬�3LDKが7900万もしていました。
それが今回の広告では、6500万円程になっています。
物件の階数によっても違ってくると思いますが、おそらく以前よりも価格を下げて販売しているのではないでしょうか。
下がったとはいえ、最低でも6500万円ですので、庶民にとってはちょっと手が出しにくい価格です。
話は変わりますが、以前から噂のあったプラウド千歳烏山も概要が判明しつつあります。今度詳しくお伝えしようと思っています。
■プラウド千歳船橋のHP
「I LOVE 千歳烏山」はブログランキングに参加しています。もしよろしければクリックお願いします。↓↓↓
