I LOVE 千歳烏山(+仙川)
東京都世田谷区にある『千歳烏山(通称:ちとから)』(と東京都調布市にある『仙川』)について独自の視点で紹介します!!京王線沿線です。

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シティハウス仙川価格改定 【中古物件】
こんばんは、Crowです。

今日、12時過ぎに千歳烏山駅に着いたので、千歳烏山で最も人気のパン屋さん「Breadal One」に行ってみました。

千歳烏山駅から線路沿いに仙川方面へ歩き、5分程するとお店に着きます。

しかし、お店の前には既に15人くらいの行列が。。。並ぼうかとも思いましたが、この冬空の中並ぶのは辛いので諦めました。

土曜日に行ったのですが、土日は行列が多そうですね。平日なら並ばずに買えるのでしょうか。まだ1回もここのパン屋さんで買ったことがないので、一度買ってみたいと思っています。


さて、先日このブログで紹介した仙川の安藤忠雄物件「シティハウス仙川」中古物件ですが、価格改定されました。

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7480万円→6980万円 へと一気に500万円の値下げです。

新価格で1平米あたり70万円ですが、これでもちょっと割高な気がしています。ただ、ルーフバルコニーが24平米あるので、それを考えれば買いたいと思う人もいるのではないかと思います。

売主が一体いくらくらいを落としどころとしているのかは分かりませんが、買い手と売り手の攻防がこの後さらにありそうですね。

ちなみに物件の場所はこんな感じです。
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道路(安藤忠雄ストリート?)を挟んだ向かいはせんがわ劇場です。
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シティハウス仙川の1Fは店舗になっているのですが、今日(2011年1月)見たところ、ほぼ空き店舗になっていました。今入っているのは絵のギャラリーなどで、多くの人が楽しめるお店は入ってないですね。。。この通りにはあまり人が流れないんですよねぇ。。。

あと、もうひとつ。

昔プジョーのディーラー「ブルーライオン仙川」があった場所に、シティハウス仙川ステーションコートというマンションが建設されるみたいです。

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名前から分かるとおり、同じく安藤忠雄設計事務所です。

シティハウス仙川ステーションコートのマンション掲示板

この話題についてはまた後日お伝えします!

ちなみに、安藤忠雄氏ですが、表参道ヒルズフォートワース現代美術館東京スカイツリー監修等、国内外の有名な建築物に関わっています。

この広告で知ったのですが、仙川には大型スーパーが商店街に4店舗もあるんですね。クイーンズ伊勢丹、西友、丸正、京王ストア。千歳烏山も4店舗ありますが、仙川も日常の生鮮品の買い物については不便しない街ですね。


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のんとろっぽ 【千歳烏山】
こんにちは、Crowです。

先日西友烏山店に行ったのですが、ありえない対応をされました。。。

買うものをカゴに入れて、さて支払いをしようとレジに向かったら、レジのおばちゃんが目の前でレジ休止中の札をドンとレジカウンターに置いて、手でしっしとハエを払うようにして隣のレジへ行けという仕草をしました。無言で。。。

それが客に示す態度なのか、、、と思いましたが、西友だからな、と半ば諦めました。。。

米ウォルマートの資本が入り効率化・利益至上主義へと大きく舵を切ったこのスーパーには元々あまり期待していませんでしたが、今回の件でさらに印象が悪くなりました。

レジ係はスーパーと客のほぼ唯一の接点であるのに、レジ係はアルバイトなので自分がスーパーの顔だといったこともあまり考えていないのでしょう。

人の振り見て我が振り直せといいますが、自分はこうはなりたくないな、と思いました。


さて、今日は千歳烏山6番街にあるワインバー、イタリアンの「のんとろっぽ」

千歳烏山駅の西口の北側を出て10秒ほど歩いたところにあります。

お蕎麦屋の「伊勢喜」の2Fです。

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このお店、私はまだ行ったことがないのですが、常々気になっているお店ではあります。ただ、お店が2Fなのでお店の中の様子が分からず二の足を踏んでいます。

1Fに看板というか、メニュー紹介を出されているのですが、ワインの紹介がメインなので酒飲みではない私はスルーしていました。バーみたいな感じを想像していたのです。店内は暗く、ちょび髭のマスターがいる感じ。。。

今日、のんとろっぽのお店のホームページを見たのですが、何とまあ本格的なイタリア料理を楽しめるお店なんだということが分かりました。

シェフのおまかせコースが5250円~だそうですが、アラカルトでも注文できるみたいです。

料理教室も開いているみたいです。フレンドリーじゃないですか。てっきり薄暗いバーか何かと思っていました。

ブログも書かれていて、シェフさんの日常がつづられています。yukaさんという女性の方だそうです。

これは烏山を出る前に一度は行ってみたいお店だと思いました。

今月号(2011年1月号)の料理王国という本に紹介されたそうですよ。




のんとろっぽの公式ウェブサイト

シェフ yukaのコスモロジー

のんとろっぽの紹介ページ(食べログ)


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TEL:03-5313-3339
住所:東京都世田谷区南烏山6-4-6 リバービル 2F
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莫莫居(ばくばく) 【神泉】
こんばんは、Crowです。

1/14(金)放送のちい散歩で千歳烏山が出ていたそうです。

千歳烏山駅から出発。今回は仙川駅までの約1.6kmを散歩、千歳烏山駅付近にはや26ヵ所の寺院が集まり、寺町を形成。

ということですが、公式ホームページにはまだその情報がアップされていません。来週以降アップされていたら、どこを訪れたのか確認したいと思います。

さて、今回は千歳烏山をちょっと離れて神泉・代官山のお店を取り上げます。

「ばくばく」(莫莫居)というお店なのですが、昼は定食、夜は居酒屋のお店。

bakubaku_1.jpg

以前、お昼に行きました。

肉膳、魚膳や和牛すきやき膳、うなぎ御膳など、普通の定食よりは少しお高いけれども、その分いいものを使っていて落ち着いて食事ができるお店です。

↓メニュー(古い可能性があります)
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先日訪れた時に食べたのがつけめんと海老フライ膳。
bakubaku_6.jpg bakubaku_9.jpg

かなりお腹一杯になりました。

座敷と個室っぽい席もあるので人数が多いときも少数の時も使えるお店です。


莫莫居 居酒屋 / 神泉駅渋谷駅池尻大橋駅

昼総合点★★★★ 4.0



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TEL:03-5489-6828
住所:東京都渋谷区南平台町17-13
営業時間:
ランチ 11:30~14:30(L.O.14:00)
月~金 18:00~23:30(L.O.22:30)
土・日・祝 18:00~23:00(L.O.22:00)
ランチ営業、夜10時以降入店可、日曜営業
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雑貨屋 [ 商 (あきない)]  【千歳烏山】
こんばんは、Crowです。

去年何度かお伝えした、給田の物件「グランドメゾン千歳烏山」遂に完売となったそうです。

竣工から2年以上?経過してやっと完売ということで、売主の積水ハウスは一安心といったところでしょうか。

建築当初の記事を見てみましたが、かなり強気の価格設定でした。

>価格は70平米の3LDKで5490万円(1階)、同じく70平米の3LDKで6090万円(7階)

1㎡あたり80万円前後と、今から思えばありえない価格です。デベロッパーの新築マンションの利益率は大体1割くらいだそうなので、今回の物件では赤字なのでしょうか。

ちなみに一般のマンションって、宣伝・広告費として10~20%を物件価格に入れているそうです。そう考えると新築物件は損な気がします。でも新築は人気がありますよね。


さて、今日紹介するのは、千歳烏山の雑貨屋「あきない」

去年の8月にオープンしました。

店内はかなり開放感があり、道路からは店内が丸見えです。(写真は閉店時のものなのでイメージが掴めませんが。。。)

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安田金物店が閉店した後にできたので、何らかの繋がりを指摘されていますが実際はどうなのでしょうか。。。

場所は、マーレ接骨院HOプルチーノがある通りにあります。

お店の入り口にビタミンウォーターが並んでいて、ついつい欲しくなります。




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店名 雑貨屋 あきない
住所 世田谷区南烏山6-29-10
TEL 03-3326-0971
営業時間11:00~20:30
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初詣 2011
明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。

走り初めということで、初詣・お札納めを兼ねて、千歳烏山近辺の神社を巡りました。

といっても10km程度のランニングです。

まずは烏山神社を目指しました。

その途中、千歳烏山駅の近くの東京都住宅供給公社烏山住宅を通りましたが、取り壊しになっていて、更地になっていました。


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この跡地には何ができるのでしょうか。


その後、烏山神社へ。


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去年違う神社で買ったお札を納めに行ったのですが、烏山神社はお札などを売っていないのでお札納め所もありませんでした。

そのため、別の神社へ。

環八を通り、八幡山方面へ。八幡山という地名から神社がありそうだと思い、色々走り回りました。途中八幡神社のポスター(チラシ)?を発見。

そこには地図も書いていましたが、曖昧な地図のため良く分かりません。ぐるぐる回ってやっと八幡神社にたどり着きました。


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八幡山小学校と希望丘中学校の間にあります。こちらにはお札納め所があり、無事納めてきました。

ランニングは約10kmでした。


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