I LOVE 千歳烏山(+仙川)
東京都世田谷区にある『千歳烏山(通称:ちとから)』(と東京都調布市にある『仙川』)について独自の視点で紹介します!!京王線沿線です。

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給田西住宅
最近よく新聞広告の中に入ってくる給田西住宅。

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中古物件の中でも格安なので一瞬目に止まりますが、内容を見ると二の足を踏んでしまいます。

まずは築年数。竣工が昭和48年7月。西暦に直すと1973年です。もうすぐ築40年にもなろうかという物件。

当然耐震性にも不安がありますし、そもそも建物自体古いのでこの先何年ここで住めるかという問題があります。一般的に築50年経つとコンクリでも建て替えが必要と言われています。

築40年ということはあと10年住めるかどうかというレベルですので、そこに2000万払うのはどうかというのが個人的な感想です。

安いと思って買っても、もしかしたら高く付くかもしれません。

後は千歳烏山駅から距離ですかね。徒歩15分は結構大変ですよね。


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